光回線は戸建てタイプとマンションタイプで利用の条件、料金、通信速度が異なります。
そこで本記事では光コラボの中でソフトバンクやY!mobileとのセット割が適用できるソフトバンク光について、マンションやアパートで使う場合について詳しく解説していきます。
ソフトバンク・Y!mobileユーザーにはソフトバンク光
- ソフトバンクスマホ1回線あたり最大1,100円割引
- Y!mobileスマホ1回線あたり最大1,650円割引
- スマホ代割引は家族全員に適用
- 高額キャッシュバック・工事費無料
- 全国で導入可能な光コラボ
- キャッシュバック最大37,000円（代理店経由限定）
- 最短2ヶ月で振込
- 工事費無料
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ソフトバンク光をマンション・アパートで使う為の条件
光コラボであるソフトバンク光の対応エリアは全国となっている為、利用できない都道府県はありません。
ただマンションやアパートの場合だと、エリア内でも使えない場合があるので注意が必要です。
フレッツ光に対応したマンション・アパートである
ソフトバンク光を使うためには、まず住んでいるマンションやアパートがフレッツ光対応マンションでなければなりません。
電線から直接光回線を繋ぐ戸建てと違い、マンションの場合はまず共用スペースに繋げます。そして共用スペースから各戸に繋がれ、光回線が使えるようになります（下図参照）。
電線から共用スペースまで回線を繋ぐのは大家さんや管理会社が行うことであり、個人は共用スペースから各戸まで光回線をつなげることしかできません。
すなわち、マンションやアパートではあらかじめ繋がっている、決められた光回線しか使えないのです。
そして「フレッツ光対応マンション」とは、フレッツ光の回線が共用スペースまで繋げられているマンションのことを言います。
ソフトバンク光は光コラボでフレッツ光回線を使う為、フレッツ光対応マンションでなければ使えないというわけです。
なお、マンションやアパートがフレッツ光に対応しているかどうかは、以下のNTTエリア検索で調べることができます。
- 東日本・・・フレッツ光東日本エリア検索
- 西日本・・・フレッツ光西日本エリア検索
例外：フレッツ光対応でなくても3階以下なら戸建てタイプで利用できる可能性あり
マンションやアパートであっても、3階以下に住んでいる場合は戸建て扱いとして、電柱から宅内に直接回線を引っ張ってくることができる場合があります。
ただし電柱との位置関係などによって利用できない場合もあるので、個別に確認が必要です。
またこの場合は料金も戸建てタイプ（月5,720円）が適用され、マンションタイプ（月4,180円）よりも高くなってしまう点に注意が必要です。
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もしソフトバンク光が使えない場合は・・・
マンションによっては残念ながらソフトバンク光を使うことができない場合もあります。
たとえばマンションがauひかりやeo光などにしかマンションが対応していないといったケースですね。
その場合はソフトバンク光を諦め、対応している光回線を使うというもちろん一つの手段ですが、もしソフトバンクやY!mobileのスマホを契約しているならモバレコAirを使うというのもおすすめです。
- 工事不要で使える
- 5G対応、実測値で40〜70Mbps程度でVDSLの光回線並の速度が出る
- ソフトバンク、Y!mobileとセット割の対象となる
- 容量無制限
- 光回線より安く使える
- 初期契約解除あり（端末到着から3日以内にサポートへ連絡）
セット割によるソフトバンクスマホの割引は1回線あたり最大1,100円、家族で使っている回線数分適用されるので（4人で4回線使っていれば最大4,400円）、かなり大きいです（Y!mobleは1回線あたり最大1,650円）。
その為、もしソフトバンク光を使えないなら同様にセット割が適用できるモバレコAirも検討してみてください。
ソフトバンク光をマンションで使う場合の通信速度
ソフトバンク光の最大通信速度は1Gbpsであるというのはマンションタイプだと当てはまりません。
マンションでは、建物内の配線方式によって最大通信速度が異なります。
光配線方式なら最大1Gbps
共用スペースから各戸まで全てが光回線で繋がっている「光配線方式」のマンションでは最大通信速度が1Gbps、実測値で100〜400Mbps程度の通信速度で使うことができます。
同マンション内での混雑がひどいといった問題がなければ、快適にインターネットを利用することができるでしょう。
もしリビングに以下の光コンセントが設置されていれば、そのマンションは光配線方式であると考えて良いでしょう。
LAN方式、VDSL方式なら最大100Mbps
マンションには、共用スペースから各戸までLANケーブルで繋がっている「LAN方式」や、電話選ケーブルで繋がっている「VDSL方式」もあります。
既存の設備を使う為、光配線方式よりも導入コストが安いので古いマンションなどはこのタイプが多いです。
そしてこれらの最大通信速度が100Mbpsとなり、実際の速度は30〜70Mbps程度となり、光配線方式よりもかなり遅いです。
20Mbpsあれば最高画質の動画も快適に見ることができる為、普通に使う分には全く問題ない速度ではあるものの、大容量のデータをダウンロード・アップロードすることが頻繁にある場合は速度に不満を感じてしまうかもしれません。
ただ配線方式は一個人で簡単に変えることができるわけではなく、受け入れるか、嫌なら光配線方式のマンションに引っ越すしかないです。
戸建てタイプなら最大1Gbps
3階以下に住んでいて、電線から直接宅内に光回線を引く戸建てタイプを利用する場合は、マンションの配線方式は関係ありません。
全てが光回線で繋がる為、最大通信速度は1Gbps。実測で100〜400Mbps程度です。
このタイプは速度が速いだけでなく、マンション内に比べて回線混雑による速度低下が起きる可能性も低いというメリットもあります。
ただ代わりに料金はマンションタイプだと4,180円のところ、戸建てタイプは5,720円と千円以上も高くなってしまうというデメリットがあります。
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ソフトバンク光をマンション・アパートで使う場合の月額料金や工事費
ではソフトバンク光をマンション・アパートで使う場合の月額料金や工事費を見ていきましょう。
| ソフトバンク光 | ||
| 月額料金 | 4,180円 （戸建てタイプは5,720円） |
|
| プロバイダ料 | なし ※月額料金に含まれている |
|
| 基本 工事費 |
派遣工事あり （光コンセントなし） |
26,400円 （特典で実質無料） |
| 派遣工事あり （光コンセントあり） |
10,560円 （特典で実質無料） |
|
| 無派遣工事 | 2,200円 （特典で実質無料） |
|
| 転用 事業者変更 |
0円 | |
工事費はマンションの設備状況によって異なります。
ただいずれの工事でも現在はキャンペーンで実質無料となっています。
また現在フレッツ光を使っている人がソフトバンク光へ乗り換える場合（転用）や、違う光コラボを使っている人がソフトバンク光へ乗り換える場合（事業者変更）は使っていた回線をそのまま使えるのでそもそも工事費はかかりません。
ただし、土日祝工事や夜間工事による追加工事料は別途発生し、無料キャンペーンによる割引の対象になりません。安く済ませたいならなんとか時間を作って平日の昼間で工事をお願いするのが良いでしょう。
ソフトバンク光の開通工事内容
ではここからは具体的にソフトバンク光の開通工事内容を紹介します。
光コンセントがあり、無派遣工事となる場合
すでにリビング等に光コンセントがある場合は、工事担当者が来ない「無派遣工事」となるケースが多いです。そして開通までは以下の流れで進みます。
- 開通予定日までにONUとの機器が送られてくる
- 開通日にONUと光コンセントを接続
- 事前に送られてくる書類に従ってルーターを接続し、設定を行う
工事がないので申し込みから開通までの期間も短期間（通常2週間程度）ですむことが多いです。
ただし光コンセントがあっても場合によっては派遣が必要となる場合があり、その場合は下記「光コンセントなし」の場合と同じ流れで工事が進みます。
派遣工事となるか無派遣工事となるかは自分で判断、決定はできず、申し込み後に連絡が来て判明します。
光コンセントがない場合
光コンセントが設置されていなくてもLAN方式であれば無派遣工事となる場合もありますが、基本的には配線工事が必要となります。
- 開通予定日までにONUとの機器が送られてくる
- 回線業者と工事日を調整
- 開通工事
- 事前に送られてくる書類に従ってルーターを接続し、設定を行う
マンションが光配線方式であれば開通工事のタイミングで光コンセントが設置されます。
工事自体は数時間で終わる場合がほとんどであるものの、工事担当者との空き状況によってすぐに工事ができるとは限らない為、申し込みから開通工事までは早くて4週間、長いと2ヶ月以上かかってしまう場合があります。
ソフトバンク光のおすすめ申し込み先（プロバイダは一つ）
ソフトバンク光はプロバイダが一つ（Yahoo！BB）だけなので、選ぶ必要がありません。
ただどこから申し込むかは割と重要です。
ソフトバンク光の申し込み先としては、公式サイト・家電量販店・正規販売代理店が上げられますが、おすすめは圧倒的に正規販売代理店経由での申し込みです。
ソフトバンク光はどこから申し込もうが月額料金、サービス内容、通信速度は何も変わりません。
ただキャッシュバックなどの特典が申込先で大きく異なります。
| 正規販売代理店 （株式会社NEXT） |
公式 | |
| 月額料金 | 戸建て：5,720円 マンション：4,180円 |
|
| 工事費 | 実質無料 | |
| キャッシュバック | 新規：30,000円 転用：15,000円 事業者変更：15,000円 （2ヶ月目に振込） |
10,000円 （5ヶ月目に付与） |
| 違約金等負担 | 最大10万円 | |
正規販売代理店は公式での特典に加え、自社での獲得を増やす為にキャッシュバックを上乗せしてくれている為、申し込むなら絶対に代理店経由にしましょう。
まとめ：まずはマンションがフレッツ光に対応しているかをチェック
ソフトバンク光を使う為にはまず、マンションやアパートがフレッツ光に対応している必要があります。
申し込みから開通までは多少時間がかかってしまうものの難しいことはありませんから、利用したいという人はまずフレッツ光のエリア検索で自分が住んでいるマンション・アパートで光コラボが利用できるかチェックしてみてください。
